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Se establece ordenanza permanente para las viviendas H-2A en Santa María

June 11, 2019
workforce development
h2a
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La semana pasada el Consejo Municipal de Santa María votó con 4 en favor y 1 en contra de aprobar una ordenanza permanente para viviendas para empleados en vecindarios residenciales. Hace dos meses, el Consejo dirigió el personal de la ciudad a que regresaran con un documento que incluyera las enmiendas que agregaron a la propuesta previa del personal. El 4 de junio, se incorporó la ordenanza al registro por primera vez.

La ordenanza permite que las casas, en las zonas R-1, operen sin permiso con 6 o menos empleados, según establecido por ley de California. Las casas con 7 o más empleados deberán solicitar un permiso de uso condicional (CUP, por sus siglas en inglés) por medio de un proceso del administrador de zonificación, el cual requiere la notificación de los vecinos a una distancia de 300 pies. Las casas ya establecidas como viviendas para empleados, sin quejas previas presentadas, deberán solicitar un permiso ministerial con la Municipalidad. Este permiso se puede emitir por la ventanilla después de una inspección por posibles violaciones del código de construcción.

La ordenanza permite la vivienda de empleados en zonas de viviendas de mediana y alta densidad (R-2 y R-3) sin la necesidad de permisos locales. Seguirán siendo responsables de cumplir con los estándares de rendimiento recientemente actualizados.

No se abordó el tema de la compensación para la reubicación de inquilinos. En su lugar, el Consejo lo tratará como un asunto por separado, tomando en cuenta las leyes ya existentes que rigen los derechos de los inquilinos.

La Municipalidad también piensa abordar el uso de hoteles y moteles para alojar a empleados en una fecha posterior.

El Concejo Municipal tendrá una segunda lectura de la ordenanza en la reunión del Consejo el 18 de junio, donde se podrían hacer enmiendas adicionales. Si se aprueba la ordenanza, entrará en vigor 30 días después. En este punto, los empleadores que actualmente utilizan casas R-1 en la ciudad de Santa María tendrán que comenzar el proceso de permiso ministerial (formularios, inspección, etc.) para mantener la operación de la vivienda de sus empleados.

Para más información, comuníquese con: Laura Brown at lbrown@calstrawberry.org

Enlace al recurso: https://link.calstrawberry.com/2m5

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